Vorteile
Ihre Vorteile im Überblick
- Finanzieren Sie bis zu 100 Prozent der Bau- bzw. Kaufkosten
- Garantierter Festzins, Zinsbindungsdauer nach Vereinbarung
- Auch als günstige Anschlussfinanzierung möglich
- Nutzen Sie das Baukindergeld, Riester-Zulagen, KfW-Förderkredite und weitere Förderprogramme
- Wählen Sie die Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
- Mietfrei wohnen und so für später vorsorgen
So viel Haus können Sie sich leisten.
Nutzen Sie die derzeit sehr günstigen Zinsen. Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete, sondern investieren Sie das Geld besser in Ihr Eigentum. Mit dem folgenden Rechner ermitteln Sie schnell, wie viel Haus Sie sich mit Ihrer Warmmiete leisten können. Passend dazu erhalten Sie gleich auch erste Objektvorschläge.
Details
Die S-Baufinanzierung im Detail
Profitieren Sie von verschiedenen Fördermöglichkeiten wie dem Baukindergeld, Riester-Zulagen, KfW-Förderkrediten und weiteren Förderprogrammen. Ihr Berater hilft Ihnen, die für Sie passende Förderung zu finden.
Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
KfW-Förderkredite
Sichern Sie sich zinsgünstige Kredite des Staates. Für den Bau, den Kauf, die Sanierung oder den altersgerechten Umbau Ihres Eigenheims.
Baukindergeld
Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat Familien mit Kindern und Alleinerziehende künftig mit dem Baukindergeld. Die Förderung gibt’s für Kauf oder Bau der ersten eigenen Immobilie.
Kredit absichern
Sichern Sie sich und Ihre Familie für unvorhergesehene Ereignisse finanziell ab – so können Sie Ihre Raten garantiert zahlen. Ihr Berater unterstützt Sie gern.
Ermitteln Sie Ihre Möglichkeiten mit den Baufinanzierungsrechnern
Tipps für Ihre Planung
- Kalkulieren Sie realistisch und mit ausreichend Puffern.
- Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein.
- Sichern Sie sich langfristig einen niedrigen Festzins.
- Nutzen Sie staatliche Förderungen.
Baukindergeld
Baukindergeld und Eigenheimzulage im Überblick
Vom Leben in den eigenen Wänden träumen viele Menschen. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesministerium des Innern unterstützen mit dem neuen Baukindergeld Familien mit Kindern und Alleinerziehende beim erstmaligen Schritt ins eigene Zuhause. Gefördert wird dabei sowohl der Neubau als auch der Kauf einer Immobilie.
Zusätzlich zum Baukindergeld des Bundes fördert der Freistaat Bayern mit der Bayerischen Eigenheimzulage und dem Bayerischen Baukindergeld Plus den Bau oder Erwerb von privatem Wohneigentum.
Baukindergeld des Bundes
- 10 Jahre lang 1.200 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren im Haushalt
- Für Familien mit Kindern und Alleinerziehende
- Bei einem zu versteuernden Haushaltseinkommen von max. 90.000 Euro bei einem Kind plus 15.000 Euro für jedes weitere Kind
- Gilt rückwirkend ab dem 1. Januar 2018 für neu gebaute oder gekaufte, selbstgenutzte Wohnimmobilien
Bayerisches Baukindergeld Plus
- 10 Jahre lang 300 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren im Haushalt
- Zusätzlich nach Auszahlung des Baukindergeld des Bundes beantragbar
- Bedingung ist der Wohnsitz / gewöhnliche Aufenthalt oder eine dauerhafte Erwerbstätigkeit in Bayern seit mindestens einem Jahr
Bayerische Eigenheimzulage
- 10.000 Euro einmaliger Zuschuss zur Bildung von Wohneigentum in Bayern
- Auch für Kinderlose
- Gilt rückwirkend ab dem 1. Juli 2018 für neu gebaute oder gekaufte, selbstgenutzte Wohnimmobilien oder neu geschaffene Wohnungen in bestehenden Gebäuden
- Bedingung ist der Wohnsitz / gewöhnliche Aufenthalt oder eine dauerhafte Erwerbstätigkeit in Bayern seit mindestens einem Jahr
Beispielrechnungen
| Baukindergeld des Bundes | Bayerisches Baukindergeld Plus | Bayerische Eigenheimzulage | Gesamtförderung in 10 Jahren | Maximales zu versteuerndes Haushaltseinkommen | |
|---|---|---|---|---|---|
| Kein Kind | - | - | 10.000 Euro | 10.000 Euro | 50.000 Euro / 75.000 Euro* |
| 1 Kind | 12.000 Euro | 3.000 Euro | 10.000 Euro | 25.000 Euro | 90.000 Euro |
| 2 Kinder | 24.000 Euro | 6.000 Euro | 10.000 Euro | 40.000 Euro | 105.000 Euro |
| 3 Kinder | 36.000 Euro | 9.000 Euro | 10.000 Euro | 55.000 Euro | 120.000 Euro |
| 4 Kinder | 48.000 Euro | 12.000 Euro | 10.000 Euro | 70.000 Euro | 135.000 Euro |
* 50.000 Euro bei einem Einpersonenhaushalt, 75.000 Euro bei einem Zwei- oder Mehrpersonenhaushalt ohne Kind
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